1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
18.4万円/㎡
前年比+17.2%
神戸市東灘区
11.5万円/㎡
前年比-62.0%
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渦森コーポA棟
兵庫県神戸市東灘区渦森台一丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩24分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
487万円
11.1万円/㎡
320
431
543
654
AI査定結果
推定相場価格
487万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜543万円
9.8万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年3月1日
渦森コーポA棟
480万円（10.9万円/㎡）/ 3階 / 43.87㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 480万円 | 10.9万円 | 3階 | 43.87㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 渦森コーポA棟 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 住吉駅24分 | 480万円 | 10.9万円 | 43.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/06 | 渦ヶ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅27分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/02 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 640万円 | 11.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/18 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 550万円 | 11.7万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%上昇、神戸市東灘区では62%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5.2%割安です。